1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.9万円/㎡
前年比-4.2%
広島市東区
15.3万円/㎡
前年比-62.4%
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コープ野村牛田東
広島県広島市東区牛田東二丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩30分
1984年築 / 4階建 / 51戸 / SRC造
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2階 / 72.05㎡の場合
相場
1,492万円
20.7万円/㎡
608
1,197
1,787
2,376
AI査定結果
推定相場価格
1,492万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,197万円〜1,787万円
16.6万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村牛田東
1,280万円（17.8万円/㎡）/ 2階 / 72.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 1,280万円 | 17.8万円 | 2階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 1,580万円 | 17.4万円 | 1階 | 90.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,680万円 | 18.5万円 | 1階 | 90.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 1,449万円 | 16.3万円 | 2階 | 88.99㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/23 | 1,399万円 | 15.7万円 | 2階 | 88.99㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/11 | 1,449万円 | 16.3万円 | 2階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 780万円 | 8.8万円 | 2階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,599万円 | 18.0万円 | 2階 | 88.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,690万円 | 19.0万円 | 2階 | 88.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は16.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | コープ野村牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅30分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 戸坂第2コーポ 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅18分 | 1,040万円 | 19.0万円 | 54.78㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/28 | グローバル戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 1,196万円 | 18.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイアパレス牛田天水苑 広島市東区戸坂くるめ木一丁目 | 戸坂駅24分 | 1,200万円 | 14.5万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロイヤルパレス戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅13分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/20 | 牛田コーポラスD棟 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅35分 | 1,090万円 | 14.5万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンライフ牛田 広島市東区牛田中二丁目 | 白島駅18分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/22 | 牛田東パークホームズ 広島市東区牛田東一丁目 | 白島駅20分 | 1,670万円 | 20.3万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/13 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 840万円 | 13.8万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | 牛田コーポラスC棟 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅30分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/25 | セブン牛田 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅34分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅27分 | 880万円 | 13.4万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/05 | コープ野村光ケ丘 広島市東区光が丘 | 広島駅13分 | 790万円 | 13.7万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス二葉 広島市東区山根町 | 広島駅19分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/03 | エメラルドマンション曙 広島市東区尾長西一丁目 | 広島駅15分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/10 | エメラルドマンション矢賀II 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅15分 | 870万円 | 15.1万円 | 57.57㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | 温品パーク・マンション 広島市東区温品三丁目 | 広島駅26分 | 1,190万円 | 15.3万円 | 77.59㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.2%下落、広島市東区では62.4%下落しています。